Оставить заявку

Часы работы

10:00 - 21:00без выходных

Современный оператор рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской Области

(812)245-30-50

Мы хорошо знаем этот рынок - это наша работа.

На бесплатную консультацию Вы можете записаться по телефону: (812) 245-30-50

Хотите продать квартиру?

Мы знаем, как это сделать быстро
по наилучшей цене

5 шагов к успешной сделке!

  • 1
    Оценка рыночной стоимости

    Бесплатные консультации.
    Корректная оценка

  • 2
    Активная рекламная компания

    Размещение информации в СМИ.
    Более 30 сайтов

  • 5
    Завершение сделки!

    Получение документов в УФРС.
    Проведение расчетов.

  • 4
    Юридическое сопровождение

    Подготовка документов.
    Организация расчетов.

  • 3
    Качественная презентация

    Организация показов объекта.
    Проведение переговоров.

Отправить заявку
Этапы покупки
Приобретение вторичной недвижимости условно разделено на следующие этапы:
  • 1

    Выбор риелтора. Позвоните по телефону (812) 245-30-50 или оставьте заявку

  • 2

    Формирование запросов: требование к квартире и рассчет бюджета.

  • 3

    Подбор и рассмотрение вариантов.

  • 4

    Подготовка пакета документов.

  • 5

    Выбор банка для оформления ипотеки.

  • 6

    Оформление сделки.

Отправить заявку
Плюсы покупки вторички:
  • Возможность прописки сразу же после оформления сделки купли-продажи квартиры;
  • Вы можете подобрать квартиру с удовлетворяющим вас ремонтом и жить в ней сразу после покупки;
  • Обычно со вторичкой идет бонусом уже обустроенная территория, школы, садики и сирень под окном.;
  • Усадка дома. Низкая вероятность, что он пойдет трещинами или поплывет.

Не знаете с чего начать?
Как не ошибиться?
Обратитесь к нам - это наша работа

Квартиры во вторичной недвижимости

Конечно же, главное преимущество – возможность вселиться в квартиру в самые короткие сроки и до ее полной оплаты. Имея всего 10-30% от суммы покупки, можно занять оставшиеся средства в банке и жить на собственной жилплощади уже сегодня. Не нужно арендовать чужую недвижимость – вы платите банку уже за собственную; ипотечный взнос при этом сопоставим с ежемесячной арендной платой. Возможность регистрации и оформление квартиры в собственность.

Выгодное вложение средств и предохранение их от инфляции. Цены на недвижимость будут только расти, вы же будете выплачивать взносы исходя из цены на день совершения сделки. К моменту выплаты кредита ваша квартира будет стоить гораздо больше, чем вы за нее заплатили. Налоговый вычет, который можно получить при оплате ипотеки, фактически снижает процентную ставку. Длительный срок кредита позволяет планировать бюджет и распределять средства. Чем дольше срок, тем меньше сумма ежемесячного платежа.

Можно использовать средства материнского капитала и других государственных субсидий. Аккредитация банком приобретаемого объекта недвижимости – дополнительная гарантия того, что покупаемая жилплощадь прошла финансовую и юридическую проверку.

Удачной вам покупки!

  • 05.07.2017

    Скоростные трамваи в Купчино, Шушары и Колпино

    Проекту скоростных трамваев в городе дали зелёный свет. Быстрый транспорт свяжет станцию метро «Купчино», микрорайон «Славянка» и микрорайон «Шушары», а также станцию метро «Южная» и Колпино. Об этом рассказала председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк. 

    Ирина Бабюк отметила, что новый транспорт разгрузит дороги в районах благодаря тому, что часть водителей предпочтёт общественный транспорт личному автомобилю, потому что скоростные трамваи доставят из точки А в точку Б гораздо быстрее. «Так, время от Колпино до станции метро „Южная“ сократится с более часа до 30 минут. В то же время от Купчино до микрорайона „Славянка“ можно будет доехать примерно за 40 минут», — отметила председатель комитета по инвестициям. 

    Первую линию скоростного трамвая намерены проложить по маршруту метро «Купчино» — Шушары — Славянка. Для этого проложат порядка десяти километров трамвайных путей, закупят десять современных трамваев. Следующий этап — организация движения в Славянку. Это ещё 11 километров пути и ещё 12 единиц подвижного состава. Потратить на реализацию проекта придётся порядка 31,5 миллиарда рублей.

    подробнее
  • 28.06.2017

    ЗАО "Терра Нова" обвинили в незаконном строительстве на Васильевском острове

    О том, что ЗАО "Терра Нова" нарушает закон при строительстве объектов на намыве Васильевского острова, на неделе заявил Комитет по строительству.

     

    Напомним, компания "Терра Нова" реализует собственные проекты на Васильевском острове с 2006 года. Застройщик осваивает намывную территорию площадью почти 477 га. В июле 2006 года компания заключила с Комитетом по управлению городским имуществом договор аренды, а в 2007 году стала стратегическим инвестором Петербурга. Право намыть территорию организация выиграла в 2006 году в ходе торгов, организованных Фондом имущества. Стоимость контракта – более 5 млн долларов. 

    После обращения в Комитет имущественных отношений Петербурга с заявлением о выкупе 8 участков земли на намыве, компания получила от администрации города обвинение в том, что она не выполняет условия договора. Якобы, застройщик сделал намыв в размере всего 34% от общего объема, а инфраструктурных объектов построил всего 25% от необходимого числа. Высота намыва оказалась ниже, чем предполагалось ранее. По данным городской администрации, такая ситуация не меняется в течение последних 5 лет. 

    По мнению чиновников, "Терра Нова" нарушает принцип комплексного освоения территорий, "передавая на договорных условиях сформированные земельные участки для осуществления жилищного строительства юридическим лицам". Участки получили ООО "Вымпел" (ГК "Seven Suns Development"), ООО "Морская строительная компания", ООО "Северная Двина" (ГК "Лидер групп"), ООО "Десна капитал" (ЗАО "Ренессанс констракшн"). 

    Из-за такой схемы застройка Васильевского острова осуществляется точечно. Где и когда возводить жилье, решают сами застройщики. В настоящее время ими получены разрешения на строительство около 445 000 кв. м жилой недвижимости. Обеспечивать ее инфраструктурой предстоит городу, и на это потребуется ни много ни мало 4.7 млрд рублей. Ситуация осложняется тем, что территория на намыве до сих пор не сформирована, условий для подключения к инженерным сетям и транспортной инфраструктуре практически нет.

    подробнее